江苏调查总队日前发布的房价数据显示，４月份，江苏省包括新建商品房和二手房在内的总体房价同比上涨５.４％，比上月高出２.１个百分点。其中，政府重点调控的普通住宅价格同比上涨８.７％，为１８个月来的最大涨幅。南京、无锡、扬州、徐州四城市的普通商品住宅价格同比涨 幅分别为１１.５％、６.２％、５％和８.６％。

据介绍，造成近两个月来房价上涨加快的“异动”，除了一季度土地价格暴涨、房市买涨不买跌以及拥有两套住房的家庭增多等因素外，一些房地产开发商和销售商的自我炒作也是重要原因。

值得关注的是，南京房价４月份的涨幅再次达到两位数，创两年来的新高。由于自住性需求和投资性需求的双重拉动，造成市场需求极旺，这是导致南京房价飙升的一个主要原因。

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