据南京网上房地产公布的４月楼市成交状况，南京商品住宅仅成交４４２９套、４９．３万平方米，相比３月有所下滑。业内人士称，目前观望气氛较浓，市场可能进入一种长期僵持状态。

在一二月楼市销量下滑后，南京楼市住宅成交量在３月一度上升，达到４８５９套、４９．８万平方米。但４月成交量又出现回落，与３月相比，成交量、销售面积分别下滑８％和１％。与去年的“金三银四”成交八九千套相比，已经大幅缩水。

为了刺激销售，南京市多个区域的住宅楼都开始打折促销。有的买房就送电器，有的优惠数万元，有的楼盘直接降低单价。业内人士介绍，目前投机、投资性购房的需求已经得到有效遏制，自住型需求的购房者也受到观望气氛的影响，推迟购房时间，成交量比前几年大幅萎缩，开发商不可能再随意提价，市场或将进入长期僵持状态。少数资金缺乏的开发企业为了尽快回笼资金，开始打折促销，目前，南京楼盘降价已经不是个别现象，而是有逐渐扩大的趋势。